Десетки апартаменти над осмия етаж чакат купувачи в София

Десетки апартаменти над осмия етаж чакат купувачи в София

Покупката на стандартна гарсониера в София от около 40 квадрата в ЕПК блок на осми етаж или на по-високо излиза средно с 3600 евро по-евтино, отколкото ако искаме да си вземем подобно жилище на по-ниско. Това сочи статистиката на сайта imot.bg. Апартаментите на висок етаж в големите ЕПК сгради от времето на соца в момента се оферират за продажба средно по 610 евро за квадратен метър. За подобни имоти, разположени на втори, трети или четвърти етаж, цената на единица площ е с 90 евро по-висока. Според брокери разликата много зависи и от състоянието на апартамента, от това дали блокът и входът са поддържани добре и най-вече в какво състояние са асансьорите във високия блок. Публична тайна е, че именно неподдържаните с години подобни устройства в огромните сгради плашат евентуалните купувачи на жилища по високите етажи. Доста по-малка е разликата в цената между ниските, по-предпочитани от клиентите, и високите етажи при тухлените апартаменти в столицата, сочи статистиката. Така жилище на втори или трети етаж сега се предлага средно за 740 евро за квадрат, докато апартамент на осми или по-висок етаж се оферира средно по 695 евро/кв. м. За стандартен тухлен едностаен с площ от около 40 квадрата разликата излиза £800 евро. Панелните имоти на втория или третия етаж са по-скъпи с 30 евро за единица площ от на последния. Едностайните от този тип на ниските етажи на панелните блокове се оферират средно по 590 евро за квадратен метър, а на последния - по 560 евро. Така гарсониера на осмия етаж излиза с около 1200 евро по-евтино отколкото ако е на втория или третия. По-ниската цена на жилищата по високите етажи е една от основните отличителни черти на родния имотен пазар от тези в напред-н а л и т е страни. Там апартаментите на високо се котират по-скъпо заради тишината и хубавата гледка. В момента в София се предлагат над 300 жилища, разположени на осмия или по-горен етаж, но само 2 от обявите са за недостроени апартаменти.

   

0 коментарa

Виж още