Кризата удари и строежите на молове у нас

Кризата удари и строежите на молове у нас

Кризата ще се отрази негативно и на реализацията на проектите за изграждане на големи търговски центрове у нас. Това показва проучване на консултантските компании Forton International и Cushman&Wakefield, информира Монитор. "България е една от страните в Източна Европа, където в момента са започнати доста подобни проекти, но не е сигурно дали те в крайна сметка ще се реализират", каза Сергей Койнов от Forton International. Сега само в София в процес на развитие са 225 000 квадрата площи. На второ място е Варна, където те са над 184 000 кв. м. "В момента в столицата се предлагат за наемане над 51 000 кв. м в моловете, във Варна площите са 48 500 кв. м, в Стара Загора - 19 500 кв. м, и във Велико Търново - 16 000 квадрата. Наемните нива се колебаят от 15 до 65 евро за квадратен метър", уточни той. Един от проектите, които може да не видят бял свят, е случаят с "Акрополис" в София, за който преди време бе обявено, че реализацията му се отлага за неопределено време. "Определено в условията на криза ще нарасне предлагането на търговски площи. В София е по-ясна съдбата единствено на проекта на "Карфур" на бул. "Цариградско шосе". В Пловдив на етап груб строеж е молът Galeria, а третият - "Марково тепе", изпитва определени затруднения. За инвеститорите в тези проекти е особено важно да успеят да привлекат като наематели големи търговски вериги и известни марк"и, добави Койнов. През следващите 2-3 години броят на инвеститорите, готови да вложат парите си в големи търговски центрове в България, ще намалее, прогнозират от Forton International. Много по-малко ще бъдат желаещите да инвестират "на зелено". Една от причините е, че банките не дават кредити, без да видят окончателните договори с бъдещите наематели. "Очакваме кризата да бъде така нужното лекарство за сектора, за да може в спокойно състояние играчите да се предпазят от грешките и опасностите, които имат пред себе си", каза още Сергей Койнов и прогнозира, че до две години на пазара ще има по-малко на брой проекти от това, което предприемачите бяха планирали, но те ще са много по-добри от съществуващите в момента.

   

0 коментарa

Виж още