Моловата слава (едва изгряла) бавно отминава

Моловата слава (едва изгряла) бавно отминава

Небивал интерес към изграждането на молове се забелязва през последните две години. Привлечени от добрата възвръщаемост, инвеститорите подходиха доста оптимистично. Интересът бе провокиран от глада на търговците в момент, когато площите в такива комплекси у нас бяха 10 пъти по-малко, отколкото се падат на хиляда жители в Европа. Тази тенденция обаче започва да се обръща още в края на тази година. Засега веселбата поприключи, казва Петър Дудоленски, шеф на Риал Истейтс България – една от големите инвестиционни компании в бранша. Според него голяма част от моловете няма да стартират, а тези които оцелеят, ще бъдат подложени на строга селекция от банките. На много места прекалихме, признават експерти, давайки пример с Русе, където се изграждат 5 мола. Ако те бъдат готови, в града ще има 123 хил. кв. м. търговска площ, което прави 700 квадрата на хиляда русенци – доста над нормата за дунавския град. При сегашната финансова криза България също е застрашена от пренасищане на пазара и чуждите фирми, основни клиенти на моловете, сигурно ще изчкат преди да решат да се настанят в тях. Все по-трудно става привличането на наеметели, оплаква се Павлина Никова от Форчън интернешънъл, която се занимава с отдаване под наем на търговски площи. Ако доскоро 90% от наемателите са били от България в момента те са едва 10 на сто и не се очаква падане на наемите. Очаква се в близко бъдеще страната ни да навлезе в следващия етап на търговията – търговските паркове. Няколко сгради в оградено пространство извън града, където има обособени цели търговски градчета с изградена инфраструктура, заведения и барове. Коментар на в-к "Наблюдател"

   

0 коментарa

Виж още