Незадоволен е пазарът на наемни отношения при жилищата в Добрич, според брокер

Незадоволен е пазарът на наемни отношения при жилищата в Добрич, според брокер

Пазарът на наемни отношения има различни аспекти, определени от сегмента, към който се отнася – жилища, офиси, промишлени сгради. В Добрич най-динамичен по отношение на търсене и незадоволен остава пазарът на жилищни наемни отношения. Това е картината от последните месеци, коментира Асен Гатев, управител в добруджанския град на офис на Национална компания за недвижими имоти, предаде кореспондентът на Радио “Фокус” – Варна. Търсенето на двустайни и тристайни апартаменти, както и на гарсониери с добра локация - жилища с направени подобрения в тях и добре поддържани, е много високо в Добрич, докато предлагането е изключително ограничено, заяви Асен Гатев. Той допълни, че подобна ситуация на пазара е в много голям плюс обаче за лица, които имат възможност да инвестират в наемни отношения. При офис площите, отдавани под наем, положението остава непроменено в сравнение с началото на годината. Предлагането е доста голямо и то надвишава търсенето. От друга страна търсенето е на ниски ценови нива, защото това отразява пряко икономическото състояние на фирмите. В района се наблюдава само преструктуриране на фирми на местно ниво, но не и движение на фирми от други региони, заяви Гатев. По думите му, дори и да има такова, то е насочено към ниския ценови клас и това обикновено са застрахователни компании, финансови и друг вид посредници и много рядко търговци, които успяват да разширят своята дейност, като става дума за търговци и представители на определени марки и вериги, например такива за бързо хранене. Описаните тенденции касаят и пазарът на наемни отношения при промишлените площи. При него също има пряка зависимост от икономическото състояние на фирмите. Пазарът зависи и от действащите ценови нива. Те са по-ниски отколкото в по-големите градове. При жилищата цените варират от минимума 200 лв. и малко нагоре при добри локации. При обзаведените жилища нивата са по-високи – 350-400 лв. На пазара в Добрич се предлагат и изключително луксозни имоти за живеене под наем. При тях цената надхвърля 600 лв. Има и предлагане под ниво 300 лв., на малки, некачествени жилища (с лоши битови условия и общи части на сградата – тавани, мази, стълбища и т.н.), допълни Асен Гатев.

   

0 коментарa

Виж още