Поради финансовата криза пазарът на недвижими имоти ще влезе в нова ера

Поради финансовата криза пазарът на недвижими имоти ще влезе в нова ера

Цените на недвижимите имоти в Европа в момента са на нивата от 1992-1993 година и загубите на компаниите в този бранш се очаква да бъдат възстановени след около 10 години, прогнозира Ник Аксфорд от консултантската компания CBRE на конференция в MIPIM с участието на представители на големи инвеститори като Pramerica, ING Real Estate Investment, Alianz real Estate и др. Според специалистите финансовата криза ще промени изцяло пазара на недвижима собственост. След нея ще настъпи нова ера за играчите в бранша, коментира Аксфорд. Инвеститорите, които изготвят дългосрочни стратегии за бизнеса си, ще излязат много по-рано и най-силни от кризата. Продажбите на офиси и търговски представителства ще поведат началото на възродителния процес на пазара на недвижими имоти, а дългосрочното възстановяване ще зависи от реализацията на търговски центрове, смятат чуждите консултанти. В следващите години инвеститорите ще строят само сгради, от които има нужда и ще бъде важно как се организира продажбата на отделните площи в тях. Пазарът ще се върне към основните си закони, тоест ще се предлага само това, което се търси от клиентите. В краткосрочен план се очаква да се увеличи делът на вторичния пазар и най-вече преотдаването на офиси и търговски помещения, прогнозират консултантите на водещи компании за недвижими имоти в Европа, участници на световното изложение в Кан.

   

0 коментарa

Виж още