Продажбата на ипотекираните жилища ще се обявява в интернет

Продажбата на ипотекираните жилища ще се обявява в интернет

Интересът към покупката на ипотекирани жилища е паднал значително и все по-малко хора искат да купят дори такъв вид имоти, които са много по-евтини от тази на свободния пазар, заяви за „Новинар” председателят на Камарата на частните съдебни изпълнители Георги Дичев. Това са апартаменти, чиито собственици не са могли да си плащат вноските по кредитите и банките са им ги взели. Една от причините за заниженото търсене е икономическата криза и намалелите възможности за инвестиции, обясниха от бранша. Друг проблем е и това, че доста често обявите с предложения за продажби, които се лепят на табла в районните съдилища, се отлепват. Това се прави, за да се намали конкуренцията по времето на търговете и имотите или вещите да се купят на по-ниска цена, обясни Дичев. След като съдия-изпълнител оцени отнетия от банката имот, той го обявява за продан на 50 процента от пазарната му цена и оттам започва наддаването. Ако няма клиенти, имотът се пуска за продан отново след един месец, но този път цената му пада с още 20 процента. Така например е възможно да се купи двустаен апартамент в добър квартал в столицата за 25 000 евро. Освен апартаменти на търговете се продават още автомобили, битови вещи като електроуреди, офис техника. За да има по-голяма публичност предлагането на иззето имущество и вещи, ще се извършва в интернет от 1 май, каза Дичев. Базата данни с продажбите ще се качва в интернет страницата на камарата. Обявата ще бъде придружена със снимка и ще може да се търси какво се предлага по градове, квартали, вид и цена на имуществото. По думите му това ще увеличи интереса към сделките с подобно имущество. От финансовия интернет портал fincity.bg предупреждават, че може да се закупи жилище чрез ипотечен кредит, без да се стигне до изземането му заради невъзможност за покриване на вноските, но трябва да се спазват няколко правила. Трябва да се знае, че при тегленето на такъв заем 20 процента от сумата е самоучастие, съветват консултанти. Също така пред трезорите трябва да се докаже, че доходите са достатъчни да покриват месечните вноски по исканата сума. Най-добре е имотът да има разрешение за ползване – Акт 16, тъй като повечето банки няма да вземат за обезпечение имоти, които не са завършени.

   

0 коментарa

Виж още