Размерът и броят на ипотечните кредити силно намаляват

Размерът и броят на ипотечните кредити силно намаляват

36,1 хил. евро е средният размер на изтегления ипотечен кредит у нас през февруари, докато през септември е бил 50 хиляди евро. Пазарът продължава да е доста свит, а все по-малко хора теглят все по-малко пари. Несигурност за работата и доходите, както и усещането на хората, че кредитите са скъпи, прави клиентите на банките изключително предпазливи. Затова и пазарът през февруари е изключително свит, казват кредитните консултанти. Повечето хора търсят информация за това какъв кредит биха могли да изтеглят, но често не се възползват от банковата услуга. "Малко са хората, които теглят кредити. Това са основно купувачи, които са намерили изгодна сделка. Те купуват с цел да имат жилище за живеене. Купуват сега, защото сега им е възникнала нуждата", коментира кредитният консултант Тихомир Тошев. Интересен факт е, че хората, които в момента проявяват интерес към покупка на жилище имат около 60% от необходимите им средства. Те обикновено търсят банково кредитиране между 20% и 40% от стойността на имота, показват данните. По-активни са купувачите на малки жилища, които са по-евтини и които са спокойни, че ще могат да обслужват кредита. Тенденцията, според кредитните консултанти, е средният размер на кредита да падне до 30 хиляди евро. В момента купувачите предпочитат кредити с евро, като лихвата е между 8 и 10%, а сроковете за издължаване се скъсяват до 20 години. Ето какво съветват още консултантите: В никакъв случай не трябва да капарират жилището, преди да са получили крайно одобрение за кредита. Докато не се подготвят документите и експерт оценителят не мине и не оцени жилището, няма гаранция, че сумата, която ще бъде одобрена, ще е достатъчна. Тенденцията за свиване на покупките на жилища ще продължи, смятат експертите. Затова пък, тези които искат да си купят имот ще имат по-богат избор и много възможности.

   

0 коментарa

Виж още