Руските купувачи ще са основен двигател на пазара на ваканционни имоти

Руските купувачи ще са основен двигател на пазара на ваканционни имоти

Търсенето на ваканционни имоти през изминалия сезон е било от рускоговорящите клиенти, които доминират почти изцяло на нашия пазар. Те, за разлика от англичаните купуват не финансов продукт, а "стил на живот". Затова търсят големи комплекси, които притежават цялата прилежаща инфраструктура и могат да предложат на собствениците удобен плаж в близост до апартамента и много добавена стойност. Руските купувачи, които представляват 90% от клиентите, са причина за оптимизма на инвеститорите. Англоговорящите клиенти вече не с фактор на българския пазар на ваканционни имоти. Макар да не е новина, тенденцията е трайна. През последните месеци част от тези клиенти не успяха да затворят сделките, поради липса на финансиране. Те трудно получават заемен капитал в собствената си страна, а банките у нас имат изключително тежка процедура, която ги отказва. Така реално банките в България са отпуснали единични кредити на чужди граждани. Англичаните, които са реализирали сделки преди две години, са доволни от покупките си, защото са реализирали печалба от над 40%. Англоговорящите клиенти, които направиха сделки за "финансов продукт", а не жилище преди година, сега усещат затруднения и искат да излязат от инвестицията си. Въпреки очакванията на някои анализатори да се засилят покупките от български граждани, сънародниците ни все още не са фактор на пазара на ваканционни имоти. Според ГрийнЛайф по-голям процент от българите нямат възможност да си позволят подобен разход, а онези, които имат желание да притежават качествен продукт, предпочитат покупката на втори дом в Гърция. Южната ни съседка привлича с по-доброто съотношение цена-локация и с много по-добрата транспортна инфраструктура, която позволява на софиянци да стигат до Халкидики за по-малко време, отколкото до Созопол. Въпреки проблемите цените на елитните комплекси не са отбелязали спад. Напротив, нивата в Созопол и другите привлекателни курорти на юг, са се покачили средно с 15% спрямо същия период на 2007 г. Повече за перспективите пред родния ваканционен пазар четете в Expert.bg.

   

0 коментарa

Виж още