С глава в облаците

С глава в облаците

Световната еуфория, макар и в умалени мащаби не подмина и България, като през последните години не един предприемач обяви високите си планове. За добро или зло, строежът на нито една подобна сграда така и не започна преди кризата да приземи очакванията им. Все пак високи сгради, макар и не точно небостъргачи, започват да се строят, и то точно сега. Разликата обаче е в новата гледна точка на инвеститорите, които вече не разчитат основно на спекулативни продажби на терен с извадено разрешително за строеж, а внимателно анализират пазарната ситуация и използват ефектите на кризата, като движеща сила, която да изтласка печалбите им нагоре. Едно от последните попълнения в списъка на инвеститори, вперили поглед в облаците над България, е компанията, специализирана в търговия с метали, "Форт Нокс". Тя планира да изгради 140-метрова сграда на терен от 15 декара с лице към столичния булевард "Цариградско шосе" (в непосредствена близост до магазина на "Метро"). Изпълнителният директор на "Форт Нокс" Георги Иванов обяснява, че последните разчети на компанията показват, че дори при месечен наем от 6-7 евро на кв.м от дългосрочна гледна точка проектът ще е на печалба. За сравнение средното ниво, на което в момента се отдава квадратен метър висок клас офиси в София, е 13 евро. Най-високата сграда, която в момента се строи в столичния квартал "Дианабад", е на "Софарма имоти". След завършването й тя ще се издига на 80 метра над земята. В мъгла обаче остава бъдещето на други подобни проекти. Проектът за 180-метрова кула на терена на бившия завод "Балканкар Средец" е временно стопиран, въпреки че вече са направени изкопните работи за полагане на основите на сградата. За неизвестно бъдеще е отложено и изграждането на небостъргач в Бургас, чиито доскорошен собственик беше Ваклин Стойновски. Не е ясна и съдбата на проекта на братята Стефан и Красимир Джанкови за строителството на два небостъргача в квартал "Сердика". Те получиха необходимото разрешително за изграждане на 270-метрова сграда, но въпреки това строителството й така и не е започнало. Сходна е съдбата и на един от най-обсъжданите в публичното пространство планове - "Ропотамо плаза", който трябва да бъде изграден в близката до центъра част на бул. "Цариградско шосе". Замразен е и планът за висока офис сграда зад централна гара. Там испанската компания "Риофиса" планираше да изгради 110-метрова кула, но вече близо две години строителство не е започнало.

   

0 коментарa

Виж още